설 수 있는 자리인지부터 확인합니다

①과 ②가 확정되어야 뒤의 계산이 의미를 갖습니다. 그래서 순서대로 보고, 이 순서를 계약 전에 끝냅니다.

① 계통 여유용량 — 가장 먼저 봅니다

계통 여유용량은 발전소에서 만든 전기를 한전 전력망에 흘려보낼 수 있는 여유 용량입니다. 이 용량이 설치 규모와 착공 시점을 정합니다. 접속 가능 용량과 접속 대기 기간을 확인하고, 보강 공사가 필요하면 비용과 기간을 사업비에 반영합니다.

부지 얘기가 나오면 계통부터 조회합니다. 계약 전에, 무료로 합니다.

② 인허가 가능성 — 부지 매입 전에 봅니다

인허가 가능성은 해당 부지에 발전설비를 설치할 수 있도록 법령과 조례가 허용하는지의 문제입니다. 매입 전에 확인하면 선택지가 남습니다.

• 용도지역·지목과 지자체 조례상 이격거리 — 허가 가능 여부가 대체로 여기서 결정됩니다
• 경사도·표고 제한, 산지·농지 전용 가능 여부 — 특히 임야
• 진입로 확보와 주민 수용성 — 사도라면 소유자 동의가 필요하고, 협의 속도가 일정을 정합니다

③ 발전량 — 추정이 아니라 시뮬레이션입니다

발전량은 부지의 일사 조건과 설비 배치, 손실 요인을 반영해 산출하는 예상 생산 전력량입니다. 지역 일사량, 방위·경사, 주변 음영, 온도·오염·설비 손실을 반영합니다. 산출 근거를 함께 제시하고 보수적으로 잡습니다.

발전량 추정에 쓴 일사량 데이터의 출처와 기준 연도, 사용한 시뮬레이션 도구와 산출 기준은 검토서에 함께 적습니다.

④ 수익 구조 — SMP, REC, 고정가격계약

태양광 발전사업의 수익은 전기를 판 대금(SMP)과 재생에너지로 생산했다는 인증서를 판 대금(REC), 두 축으로 구성됩니다.

SMP·REC 가격은 이 페이지에 표기하지 않습니다. 두 값 모두 시장에서 계속 변동하기 때문입니다.

가격을 고정하면 수익이 예측 가능해지고, 그 예측 가능성이 자금 조달의 근거가 됩니다. 시장에 노출하면 상승 여지와 하락 위험을 함께 집니다. 두 경우를 계산해 비교해 드립니다.

⑤ 자금 조달 — 수익률을 가장 크게 흔드는 변수

사업비 중 얼마를 자기자본으로 넣고 얼마를 빌리는지의 문제입니다. 같은 발전소라도 조달 조건에 따라 사업주에게 남는 수익이 달라집니다. 자기자본 비율, 상환 기간과 방식, 금리, 담보·보증 수준, 건설기간 자금 구조를 봅니다.

금리·요율·수수료율은 사업 규모·신용도·부지 조건에 따라 달라지므로 이 페이지에 표기하지 않습니다. 상담 시 실제 조건으로 안내드립니다.

토지를 사기 전에 인허가 가능성을 확인하면 조례 조건에 맞는 부지만 후보로 남습니다. 계통을 먼저 조회하면 설계비를 쓰기 전에 접속 용량과 시점을 알 수 있습니다.